208 Av. des Jonquilles , Gatineau (Hull) QC J9A2K1

No. 25394062

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

dannydawson@royallepage.ca

https://www.dannydawson.ca/

Gregory Burger

Residential Real Estate Broker

Cellulaire : 819.230.4351

gregburger@royallepage.ca

https://dawsonteam.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 208 Av. des Jonquilles. Un charmant appartement de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, niché au milieu de grands arbres magnifiques, assurant intimité et tranquillité. Situé en face du parc de la Gatineau, idéal pour les cyclistes, les promeneurs et les animaux de compagnie. Une plage surveillée, située à trois blocs, permet de se détendre Le Plateau n'est qu'à 5 minutes des commodités et le centre-ville d'Ottawa à 10 minutes. Profitez du meilleur de la nature et de la vie urbaine!

- Nouvelles fenêtres (2024) Le dessous de la fenêtre sera réparé avant la date de prise de possession.
- Nouvelle porte patio (2024)
- Nouveau réservoir d'eau chaude (2024)
- Peinture fraîche (2024)
- Salle de bain au deuxième étage, nouveau tuile et toilette (2023)
- Toutes les moustiquaires du patio et des fenêtres remplacées (2023)
- Bardage remplacé (2017)
- Porte d'entrée remplacée (2017)

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lumières, rideaux, fixtures et réservoir d'eau chaude.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Manoir des Trembles
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$290,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	55 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	210 300,00 $
Évaluation totale :	265 800,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	1 909,00 $
Taxe scolaire :	116,00 $
Taxes annuelles totales :	2 025,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	1993.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Piscine:	Autre - pool staffed with a lifeguard
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Rénovations:	Autre - Fenêtre et porte-fenêtre
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 5.64 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.86 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.99 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.37 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.30 m
- Plancher : Tapis

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

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