154 Boul. de Lucerne , 205, Gatineau (Hull), QC J9A3V9
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À Vendre

365 800 $

154 Boul. de Lucerne , 205, Gatineau (Hull), QC J9A3V9

Boulevard Alexandre Taché

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe condo lumineux de 960 pi² situé au 2e étage! Très bien situé, à quelques minutes du pont Champlain, du centre-ville d'Ottawa, des pistes cyclables ainsi que de tous les services et commerces. Cette unité offre 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain, et une belle terrasse privée parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur. Disponible dès maintenant. Une visite s'impose!

-Fenestration abondante, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée.

-Plafonds de 9 pieds qui ajoutent espace et élégance à chaque pièce.

-Chambre principale avec walk-in pratique et bien aménagé.

-Stationnement extérieur inclus.

-Aucun tapis, planchers faciles d'entretien et impeccables.

-Emplacement de rêve à proximité du Parc de la Gatineau, parfait pour les amateurs de plein air.

-À quelques minutes du Pont Champlain et à moins de 10 minutes des centres-villes d'Ottawa et de Gatineau.

-Proche de tous les services et commerces essentiels.

-Transport en commun accessible directement devant le condo.

-Aires communes accueillantes et distinguées, offrant un cadre de vie agréable et soigné.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, climatiseur mural et luminaires.

Exclusions : 

Chauffe-eau (loué 16$/mois).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Manoir des Trembles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $565,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 98 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 000,00 $
  • Évaluation totale : 363 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 050,00 $
  • Taxe scolaire : 248,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 298,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 52.11 Mètre
  • Profondeur du terrain : 91.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3332 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 960.14 Pieds carrés
  • Bâti en : 2004
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Étages:
    À un étage
  • Animaux permis:
    Animaux non permis
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.68 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.37 m x 2.13 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.54 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.17 m x 1.85 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.55 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : 2e niveau 1.70 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    880,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Brunet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.643.0889

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