194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
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194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
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194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2
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À Vendre

650 000 $

194 Rue Archambault , Gatineau (Hull), QC J8Y5E2

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Hull. Beau triplex avec garage double très bien entretenu avec excellent potentiel. Logement #1 de 1 chambre à coucher mais avec ses 2 salons, pourrait être converti en 2 chambres à coucher, loué 995$/mois pas chauffé, pas éclairé. Logement #2 de 2 chambres à coucher loué 930$/mois pas chauffé, pas éclairé. Logement #3 de 2 chambres à coucher loué 940$/mois pas chauffé, pas éclairé. Les locataires ont accès à une buanderie payante et le garage est utilisé par le propriétaire alors possibilité de revenu supplémentaire. Emplacement idéal et à proximité de plusieurs commodités.

Inclusions : 

App.1- cuisinière et réfrigérateur, App.2- cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, App.3 cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions : 

3 chauffe-eaux en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Évaluation du terrain : 220 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 700,00 $
  • Évaluation totale : 513 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 561,00 $
  • Taxe scolaire : 362,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 923,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 47 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4699 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 3395 Pieds carrés
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Brique
  • Type de fondations:
    Blocs de béton
  • Chauffage:
    Plinthes électriques
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 3e niveau
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Parking Features:
    Asphalte , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 6.32 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.31 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.40 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.67 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 4.06 m x 2.36 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $34 380,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $3 012,00
  • Revenus bruts potentiels : Autres
    $660,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-16-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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