192 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8
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192 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L8

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 192, avenue de la Citadelle à Gatineau, dans le secteur recherché des Hautes-Plaines. Cette propriété clé en main offre 4 chambres, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, avec plusieurs rénovations, dont une cuisine entièrement rénovée (2025), des planchers de bois franc remis à neuf et des fenêtres thermos mises à jour. Le sous-sol aménagé avec planchers chauffants offre le potentiel d'ajouter des chambres supplémentaires. La cour arrière aménagée avec piscine, spa et sauna est parfaite pour relaxer. À distance de marche du Club de golf Hautes-Plaines et du parc de la Gatineau, et à seulement 15 minutes d'Ottawa.

Mises à jour

2025
- Rénovation complète de la cuisine
- Peinture intérieure (partout)
- Remplacement des thermos de fenêtres
- Nouvelle entrée d'auto (asphalte/pavé)
- Marches et entrée principale en pierre
- Aménagement paysager avant
- Sablage et vernissage des planchers de bois franc

2024
- Aménagement paysager arrière
- Terrasse arrière et gazebo
- Teinture/finition du contour de la piscine

2023
- Enclos extérieur pour chien

2020
- Nouvelle fournaise
- Spa extérieur et sauna
- Terrasse du sauna

2019
- Salle de bain au sous-sol
- Plancher chauffant au sous-sol

2018
- Toile de piscine
- Cèdres

2017
- 2 salles de bain à l'étage
- Salle de bain / salle de lavage
- Céramique au rez-de-chaussée
- Rampe d'escalier en verre
- Sablage et vernissage des planchers de bois franc

Inclusions : 

Hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au sous-sol, deux foyers électriques dans les chambres, deux téléviseurs muraux au sous-sol, téléviseur mural au garage, chaufferette de garage , ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine, tous les stores, tous les luminaires, antenne amplificatrice de signal cellulaire et thermopompe de piscine.

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, congélateur, téléviseurs (salon, chambre et gazebo), armoires dans le garde-robe de la chambre principale, miroir mural de l'entrée, laveuse, sécheuse et meubles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Richelieu, Hautes Plaines, Dôme
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 249 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 562 700,00 $
  • Évaluation totale : 811 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 601,00 $
  • Taxe scolaire : 589,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 190,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 61.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6064 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1953 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Baignoire à remous
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Stucco , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Placard garde-manger
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.67 m x 6.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.38 m x 5.72 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 4.09 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.07 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 9.73 m x 7.95 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 4 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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