168 Rue Isabelle , Gatineau (Hull) QC J8Y5H3

Vente 565 000 $ |

No. 22529733

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Michel Bard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.246.1000

michel@equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Hull. Découvrez ce magnifique bungalow situé dans le secteur prisé du Mont-Bleu, idéal pour les familles. Avec ses 4 chambres, cette maison offre une flexibilité parfaite pour vos besoins. La grande fenestration inonde les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez de moments de détente dans une véranda et une immense cour idéales pour les soirées entre amis. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison pleine de charme votre nouveau foyer! Un logis additionnel est intégré à cette propriété générant un revenu pour alléger la charge financière.

* Logement non conforme.

Inclusions : Réfrigérateurs (2x), cuisinières (2X), lave- vaisselles, micro-onde, luminaires et remise.

Exclusions : Laveuse à linge, sécheuse, fournaise et réservoir à eau chaude en location.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Mont-Bleu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	242 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	188 000,00 $
Évaluation totale :	430 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 474,00 $
Taxe scolaire :	267,00 $
Taxes annuelles totales :	3 741,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	20.73 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	529.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.02 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	114.29 Mètres carrés
Bâti en :	1961
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau , Appareil de chauffage
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.78 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Vinyle
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.92 m
- Plancher : Tapis
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 4.19 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.27 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.48 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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300 - 500 BOUL. GREBER
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