151 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L9
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151 Av. de la Citadelle , Gatineau (Hull), QC J8Z3L9

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Rareté sur le marché!! Adossé au terrain de Golf Le Dôme!!Magnifique propriété unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La salle de bain entièrement rénovée se démarque par son plancher chauffant, son bain thérapeutique et sa grande douche indépendante. Vous bénéficierez également d'un garage double, idéal pour le rangement et le confort en toute saison. La propriété offre aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et tranquillité. Une opportunité rare combinant emplacement de choix, confort moderne et entretien impeccable. À voir absolument.

Inclusions : 

Ouvre porte garage(2), système d'alarme, auvent pour patio arrière, thermopompe.

Exclusions : 

Lit escamotable au sous sol

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Richelieu, Hautes Plaines, Dôme
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 247 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 499 300,00 $
  • Évaluation totale : 746 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 6 013,00 $
  • Taxe scolaire : 506,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 519,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 18.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 555.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.96 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1450.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Philipp
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Non navigable
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Appareil de chauffage
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - Golf

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.07 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Entrée garage
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 7.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.57 m
    Plancher : Tapis
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 2.21 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.95 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.46 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.78 m x 6.30 m
    Plancher : Béton
    Possibilité chambre coucher
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 5.41 m
    Plancher : Béton
    Possibilité chambre coucher
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphane Ruais

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.923.0150

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