185 Rue Laurier , 1502 , Gatineau (Hull) QC J8X0B2

Vente 399 900 $ |

No. 24781052

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.2123

karine@royallepage.ca

https://www.karineseguin.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Condo de luxe 1 chambre situé au 15e étage avec planchers de bois et céramique. Luminosité abondante, vue imprenable sur la ville et les montagnes. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez des nombreux extras : piscine, gym, sauna au 20e étage. Une opportunité à ne pas manquer !

Dispositifs de sécurité: gicleurs, détecteurs d'incendie, détecteur de monoxyde de carbone, détecteur de fuite d'eau, système d'alarme;
avec piscine, spa/sauna et terrasse;
Usage commun: chauffage, ascenseur, climatisation, chauffe-eau;
Lave-auto manuel tout équipé dans le stationnement;

Inclusions : Tous les électros ménagers, eau chaude inclus dans les frais de condo, meubles

Exclusions : accessoires de décoration, cadres & miroir

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Île de Hull
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$450,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	33 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	376 500,00 $
Évaluation totale :	410 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 987,00 $
Taxe scolaire :	302,00 $
Taxes annuelles totales :	4 289,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	0.11 Pieds
Profondeur du terrain :	145.1 Pieds
Dimensions du terrain :	158.44 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	5.5 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.16 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	57.0 Mètres carrés
Bâti en :	2014
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Adapté pour personnes à mobilité réduite:	Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Balcon/Terrasse , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Spa , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Sauna , Système d'alarme - détecteur monoxyde de carbone et fuite d'eau
Garage:	Intégré
Piscine:	Chauffée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 15ème 2.74 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 15ème 6.43 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 15ème 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 15ème 2.49 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 15ème 3.84 m x 3.02 m
- Plancher : Bois

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