128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
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128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3
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À Vendre

399 900 $

128 Rue Sherbrooke , Gatineau (Hull), QC J8Y2L3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au coeur de la vie urbaine ! Ce duplex, bien entretenu et idéalement situé offre deux appartements distincts. L'Appart #1 comprend 2 chambres, espace laveuse-sécheuse et un stationnement pour 2 voitures. L'Appartement #2, quant à lui, est une chambre avec les mêmes commodités. Avec son bon potentiel et sa localisation stratégique, cette propriété rénovée est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'urbanité dynamique.

Inclusions : 

2 chauffe-eau, app 1 cuisinière et frigo, app 2 aucune inclusion

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Lac des Fées, Wrightville
  • Évaluation du terrain : 159 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 500,00 $
  • Évaluation totale : 361 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 964,00 $
  • Taxe scolaire : 182,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 146,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.62 Mètre
  • Dimensions du terrain : 301.94 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 20.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 53.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1517.71 Pieds carrés
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton , Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Plomberie
  • Revêtement:
    Stucco
  • Revêtement de sol:
    Plancher flottant
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Tapis
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 2.24 m
    Plancher : Tuiles
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m
    Plancher : Tuiles
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.98 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.51 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.44 m
    Plancher : Tuiles

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $21 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-30-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Agent

Kassandra Moreau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.923.6404

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