295 Boul. St-Joseph , 1209, Gatineau (Hull), QC J8Y3Y5
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À Vendre

154 900 $

295 Boul. St-Joseph , 1209, Gatineau (Hull), QC J8Y3Y5

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo Garçonnière de 331 pc avec vue imprenable sur l'Outaouais! Abondance de lumière naturelle propice à la productivité en journée, se transformant en lieu de détente chaleureux et illuminé en soirée. Cuisine et SDB rénovées. Divers éléments modulables et pratique pour faciliter la vie quotidienne. Stationnement intérieur et casier de rangement inclus. Bâtiment incorporant, ascenseurs, salle communautaire, salle de billard, buanderie, baie de lavage de voitures et cour pour les loisirs. Profitez de la tranquillité du Parc de la Gatineau tout près en étant à deux pas des services et commodités urbaines.

* Édifice LE BLACKBURN; très sécuritaire avec clé d'accès et système de caméra de surveillance
* Frais de condo de 406$/mois; (incluant 50$/mois pour cotisation spéciale jusqu'en 2026/27)
* Le chauffage/électricité, l'eau chaude et le câble télé sont inclus dans les frais de condo
* Cour arrière clôturée et très privée avec terrains de pétanque et zone BBQ
* Stationnement intérieur
* Buanderie dans l'édifice
* Chute à déchets sur chaque étage
* Salle de réception avec table de billard
* Salle communautaire pour réceptions et réunions
* Club social dans l'édifice
* Transport en commun et MAXI en face de l'édifice
* À distance de marche des institutions financières, restaurants et Galeries de Hull
* Le conseil d'administration est formé de copropriétaires épaulé par une compagnie de gestion.

Inclusions : 

1x unité thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, unité murale/lit escamotable, luminaires, système de rangement intérieur, 1x rangement intérieur (B29), 1x stationnement intérieur (B29).

Exclusions : 

Unité murale bureautique et rideaux ''intelligents'' -- négociables.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Île de Hull
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $356,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 14 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 158 500,00 $
  • Évaluation totale : 173 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 581,00 $
  • Taxe scolaire : 84,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 665,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 61.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 54.86 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3344.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.57 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 4.78 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 30.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Ascenseur , Buanderie
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Gicleurs
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée , Intérieure
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Restrictions/Permissions:
    Non-fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 12e niveau 1.83 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 12e niveau 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 12e niveau 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    CAC, rangement 11x2 lit murphy
  • Coin-repas:
    Niveau : 12e niveau 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Rangement 9x2
  • Salle de bains:
    Niveau : 12e niveau 2.13 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 12e niveau 1.83 m x 0.61 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    600,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Louis-Philippe Binette

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.854.2762

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