101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3
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À Vendre

669 000 $

101 Rue des Oliviers , Gatineau (Hull), QC J8Y1P3

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Superbe triplex sur un grand terrain situé dans un secteur paisible et recherché, près de tous les services. Il offre deux logements de 3 chambres et un logement d'une chambre, chacun avec entrée privée et rangement. Grand terrain verdoyant offrant intimité et possibilités d'aménagement, ainsi qu'une allée pour plusieurs véhicules. Propriété bien entretenue. Une occasion à ne pas manquer!

La porte de garage a été remplacée par un mur, mais il est possible de réinstaller une porte de garage si désiré.

Inclusions : 

Trois (3) réservoirs d'eau chaude, remise

Exclusions : 

Effects personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc de la Montagne
  • Évaluation du terrain : 326 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 284 000,00 $
  • Évaluation totale : 610 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 241,00 $
  • Taxe scolaire : 438,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 679,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 929.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.65 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.46 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 237.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Cour , Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente , Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.75 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.25 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 4.57 m
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.77 m x 3.84 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.31 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.66 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 1.96 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.68 m x 1.83 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $32 340,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    10-10-2025

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 135,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lynn Pelletier Lauzon

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.593.4593

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