31 Rue Hélène-Duval , 1 , Gatineau (Hull) QC J8X3C5

No. 22339127

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.4951

julio_921@hotmail.com

www.royallepageoutaouais.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Condo construction 2020 situé au coeur de Île de Hull. Présentement loué 1750$/mois, 2 chambres à coucher, tous les appareils inclus (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse). Plafond lisses de 10 pieds de hauteur, air climatisé mural, tous les planchers en époxy. Belle opportunité d'investissement ou pour se loger.

* Construction 2020
* Tous les appareils inclus
* Plafond lisses 9 pieds
* Grande terrasse avant
* À distance de marche Promenade du Portage.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse-sécheuse, air climatisé mural, réservoir eau chaude.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Île de Hull
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$200,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	459 800,00 $
Évaluation totale :	460 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 422,00 $
Taxe scolaire :	210,00 $
Taxes annuelles totales :	3 632,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	2.08 Mètre
Profondeur du terrain :	33.69 Mètre
Dimensions du terrain :	70.08 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.57 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.09 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	977.36 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur mural , Échangeur d'air , []
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Pierre
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.88 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.13 m
- Plancher : Autre - Époxy
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.79 m
- Plancher : Autre - Époxy
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.73 m
- Plancher : Autre - Époxy
- Walk-in 9 x 5
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Époxy
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 1.63 m
- Plancher : Autre - Époxy
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.15 m
- Plancher : Autre - Époxy

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.