158 Rue East , B , Gatineau (Gatineau) QC J8P5A1

No. 26923334

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Gatineau, QC J8T7W3

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richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique condo hors de l'ordinaire! De type concept ouvert, plusieurs fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle. 2 chambres, 2 salle de bains complètes, grande cuisine avec beaucoup de rangements, sous-sol aménagé qui vous donne de l'extra pour recevoir amis et famille. Ce condo est décoré aux goûts du jour et a toujours été entretenu aux petits soins. De plus, vous aurez cette belle petite terrasse privée pour aller relaxer en tout tranquillité. Garage attaché pour stationner votre voiture. Excellente gestion par les propriétaires! Plusieurs inclusions. Un vrai de vrai clé en main!

Autre inclusions : 1 ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme non-relié, air climatisé mural, échangeur d'air, système irrigation, foyer au gaz.

*** Il est situé à distance de marche d'absolument tous les services ainsi que les écoles, garderies, parcs, transport en commun, rapibus et encore plus.***

Inclusions : Luminaires, rideaux, pôles, toiles, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, ensemble de salle à manger, ensemble de salon, 2 télévisions et les 2 rack, set de chambre dans la 2e chambre, BBQ, balançoire et chaise longue sur la terrasse extérieur. VOIR addenda

Exclusions : Chauffe-eau loué au gaz naturel.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Town Side, Le Moulin
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$155,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	41 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	202 500,00 $
Évaluation totale :	243 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 031,00 $
Taxe scolaire :	224,00 $
Taxes annuelles totales :	3 255,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	8.0 Mètre
Profondeur du terrain :	29.96 Mètre
Dimensions du terrain :	239.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1200.0 Pieds carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Avec prise extérieure , Pavé uni
Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.18 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.18 m
- Plancher : Béton
- Peinturé
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.13 m
- Plancher : Béton
- Peinturé

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