88 Rue de Boisbriand , Gatineau (Gatineau), QC J8R2X6
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88 Rue de Boisbriand , Gatineau (Gatineau), QC J8R2X6

Jumelé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant bungalow de 2+2 chambres et 2 salles de bains, situé dans un secteur recherché. Découvrez cette propriété qui vous séduira par sa vaste cour arrière, équipée d'une piscine et d'un grand cabanon. Le salon, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un foyer au gaz, tandis que la cuisine offre de nombreux rangements pour répondre à vos besoins. Vous apprécierez également la grande salle familiale, le vaste espace de rangement au sous-sol, et bien plus encore. Idéalement situé à proximité d'un parc, ainsi que de nombreux services, dont l'accès à l'autoroute, ce bien est un véritable coup de coeur. Une visite vous charmera

Inclusions : 

Rideaux

Exclusions : 

lave-vaisselle, fournaise et chauffe-eau qui sont en location à 76$ par mois pour les deux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 152 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 277 200,00 $
  • Évaluation totale : 429 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 201,00 $
  • Taxe scolaire : 250,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 451,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 400.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.4 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.37 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 91.53 Mètres carrés
  • Bâti en : 1998
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.39 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.70 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin W Simard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.209.6278

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