87 Rue des Sables , Gatineau (Gatineau), QC J8P7C7
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87 Rue des Sables , Gatineau (Gatineau), QC J8P7C7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Impeccable semi-détaché. 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Cuisine de rêve (2023) avec tout plancher radiant. Un immense deck offrant spa, piscine (2023) avec cour privée et section BBQ. Très bien entretenue et accueillante, il ne reste qu'à vous y installer !!!

* Cuisine de rêve 2023
* comptoir quartz
* Plancher radiant tout rez-de-chaussée
* Spa et piscine (2023) inclus
* Thermopompe 2023
* Toiture 2021
* Panneau électrique changé récemment
* Cour accueillante avec grande deck, pergola et coin BBQ
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol

IMPECCABLE

Inclusions : 

Lave-vaisselle, ventilateur cuisinière, spa + accessoires, piscine hors-terre 18 pieds, remise, réservoir eau chaude, stores, rideaux, luminaires, fixtures, thermopompe (2023), 4 chaises cuisine, pergola (10 x 10).

Exclusions : 

Chauffe-eau de la piscine, réfrigérateur, cuisinière, pergola extérieur (14 x 11), foyer électrique salon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Sablonnière
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 131 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 200,00 $
  • Évaluation totale : 312 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 469,00 $
  • Taxe scolaire : 158,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 627,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 9.91 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 312.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.9 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1266.9 Pieds carrés
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Cuisine , Électricité , Plancher , Couverture
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.39 m
    Plancher : Autre
    Chauffant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
    Chauffant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Autre
    Chauffant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.43 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Julio Valenzuela

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.4951

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