854 Boul. Hurtubise , Gatineau (Gatineau) QC J8P1Z6

Vente 749 000 $ |

No. 12639721

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique et propriété à étage avec garage directement sur le bord de la rivière des Outaouais. Propriété moderne et rénové avec deux salons, deux chambres à coucher et une salle de bains + une salle d'eau. La propriété offre de surprenante vue sur la rivière, un espace ouvert au RDC avec une grande cuisine avec ilôt ainsi que deux salons. La chambres des maîtres est vaste avec une galerie plongeante sur la rivière. La salle de bain est également rénové avec bain / douche séparé. Le sous sol est totalement aménagé. La propriété est clé en main et disponible immédiatement! Ne manquez pas votre chance d'avoir une superbe maison riveraine!

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Notre-Dame, Côté ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	430 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	317 900,00 $
Évaluation totale :	748 800,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 980,00 $
Taxe scolaire :	526,00 $
Taxes annuelles totales :	5 506,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	944.9 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Nom du plan d'eau :	Rivière des Outaouais
Bâti en :	1990
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Autre - Béton
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.86 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 5.36 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.01 m x 5.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Sous-sol 2.46 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.82 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.22 m
- Plancher : Béton
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant

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