850 Rue Madore , Gatineau (Gatineau), QC J8R1H7
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850 Rue Madore , Gatineau (Gatineau), QC J8R1H7

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison plain-pied située dans le secteur Orée des Bois. Cette propriété propose 2+1 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Le concept à aire ouverte crée une atmosphère conviviale et lumineuse. L'ambiance du salon est rehaussée par son poêle au bois, parfait pour les soirées chaleureuses. Le tout repose sur un superbe terrain de coin privé de 8 144 pi², bordé de haies de cèdres matures assurant une excellente intimité. Sa localisation favorise un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une visite vous charmera!

Inclusions : 

Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur (railles de paniers sont brisées), luminaires, stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe (2), aspirateur et acc, congélateur au sous-sol, bibliothèque dans la salle de rangement au sous-sol, 2 remises extérieures, projecteur et toile de projecteur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 219 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 264 100,00 $
  • Évaluation totale : 483 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 709,00 $
  • Taxe scolaire : 330,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 039,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 756.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1070 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Thermoplastique
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.43 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.07 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 1.60 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 7.32 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.23 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.78 m
    Plancher : Linoléum

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jean-Gabriel Thérien

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.209.8018

Agent

Jonathan Doucet

Courtier immobilier agréé

Jonathan Doucet courtier immobilier agréé inc.

Cellulaire : 819.923.9993

Agent

Mathieu Doucet

Courtier immobilier agréé

Mathieu Doucet courtier immobilier inc

Cellulaire : 819.921.1743

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