815 Rue Jacques-Cartier , Gatineau (Gatineau) QC J8T0H2

Vente 4 250 000 $ +TPS/TVQ |

No. 24338950

Jason Harding

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.213.3343

groupeharding@gmail.com

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
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Remarques :

Immeuble méticuleusement entretenu, érigé sur les rives de la rivière des Outaouais. Trois étages accueillant autrefois un restaurant sportif, une salle de réception et, au sous-sol, une discothèque. 2 pleine cuisines et monte charge. 2 étages de terrasses offrant une vue imprenable sur la majestueuse rivière des Outaouais. Un emplacement de choix avec de multiples possibilités d'aménagement commercial ou transformez le tout en résidentiel) . Devenez propriétaire de l'un des plus beaux immeubles de la rue Jacques-Cartier. Contactez-moi pour plus d'info. Possibilité de location aussi, voir MLS22687686

- Projet en cours d'autorisation pour 8 unités locatives à court terme réparties sur 2 étages (RDC et 2ème)

Inclusions : Tous les équipements et meubles des 3 étages

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-François, La Baie
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	320 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	3 353 400,00 $
Évaluation totale :	3 674 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	106 707,00 $
Taxe scolaire :	2 895,00 $
Taxes annuelles totales :	109 602,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	639.27 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.09 Mètre
Profondeur du bâtiment	30.48 Mètre
Bâti en :	2012
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Business Operation Type:	Service
Type d'entreprise:	Restaurant
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

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