812 Boul. St-René E. , Gatineau (Gatineau) QC J8P1T3

No. 23131212

Sebastian Tyrawskyj

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.921.1818

sebastian.tyrawskyj@gmail.com

www.sebastiantyrawskyj.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Impeccable! Magnifique bungalow de 4 chambres avec logis parental, belle entrée en U! Plafond cathédral au salon, belles chambres avec une belle luminosité! Cour clôturée avec gazebo de paris et terrasse!!! Près des services. N'attends que vous!!!

Inclusions : Lave-vaisselle, stores, rideaux, remises, thermopompe murale, air climatisé de fenêtre sous-sol, abri d'entrée.

Exclusions : 2 chauffe-eau et système d'alarme en location.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	153 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	202 700,00 $
Évaluation totale :	356 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 770,00 $
Taxe scolaire :	186,00 $
Taxes annuelles totales :	2 956,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	16.5 Mètre
Profondeur du terrain :	28.4 Mètre
Dimensions du terrain :	468.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.79 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.62 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	950.0 Pieds carrés
Bâti en :	1990
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Autre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.25 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.25 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.96 m
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.15 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.25 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.25 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.70 m

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