8 Rue de Rimouski , Gatineau (Gatineau), QC J9J0J3
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À Vendre

779 900 $

8 Rue de Rimouski , Gatineau (Gatineau), QC J9J0J3

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété à revenues TRIPLEX! 3 x 2 chambres à coucher! Salle de bain avec bain et douche séparée. Beaucoup de luminosité . Revêtement extérieur 100% brique avec belle architecture - Grand terrain de coin avec beaucoup de stationnements! Très bien situé en face de la polyvalente Nicolas-Gatineau et proximité des magasins , Rapibus et des transports en communs . Revenues totales annuel de 41 400$ tous non chauffé/non éclairé . Excellent pour investisseur ou propriétaire occupant - À qui la chance? Steve Waters

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Évaluation du terrain : 217 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 460 300,00 $
  • Évaluation totale : 677 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 656,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 851,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 29.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 771.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.15 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2000.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 400,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Waters

Courtier Immobilier

Cellulaire : 613.889.2580

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