76 Rue de Chalifoux , Gatineau (Gatineau), QC J8R2M7
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À Vendre

446 900 $

76 Rue de Chalifoux , Gatineau (Gatineau), QC J8R2M7

Jumelé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe jumelé de 1323 pieds carrés offrant 2 + 1 chambres à coucher, 2 + 1 salles de bains et près de 12 000 pieds carrés de terrain dans un secteur recherché de l'Orée-des-Bois/La Vérendrye. Cuisine rénovée, sous-sol entièrement aménagé, climatiseur mural et bien plus! Près de tous les services et commodités ! Une visite vous convaincra !

Inclusions : 

Lave-vaisselle, table/îlot avec ses 4 tabourets de comptoir, Luminaires, stores et rideaux, chauffe eau, tablettes du salon, table de patio et ses 5 chaises, cabanon et chauffe eau 2018.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 166 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 321 400,00 $
  • Évaluation totale : 488 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 482,00 $
  • Taxe scolaire : 321,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 803,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 27.9 Pieds
  • Profondeur du terrain : 219.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11944.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 6.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.74 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1323.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.49 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 1.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 5.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.17 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
    style bambou
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
    style bambou
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 950,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Daniel Brunet

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.643.0889

Obtenir plus de renseignements

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