723 Rue Monseigneur-Lemieux , Gatineau (Gatineau) QC J8P3Z9

No. 18674195

Stéphane Chénier

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.7126

chenier.st@gmail.com

http://stephanechenier.ca/

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

WOW MAISON AVEC LOGEMENT PARENTAL ET UNIQUE EN SON GENRE! Cette propriété vous charmera dès vos premiers pas. Cuisine surdimensionnée. Planchers de bois franc, céramique et flottant au sous-sol. Maison totalisant 5 chambres à coucher dans un secteur paisible de Gatineau. Vous y trouverez un grand garage avec espace de rangement au grenier. Grand stationnement. Belle grande cour clôturée. Entrée indépendante pour le logement. Grand terrain de 10 000 pc.

*Immense cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace comptoir et grand Îlot central 5 x 4 pieds incluant 2 prises électriques.
*Dosseret de céramique de qualité.
*Plusieurs grandes fenêtres donnant une belle luminosité.
*Salle de bain avec bain thérapeutique en coin et grande douche de céramique avec lumière radiante au plafond.
*Lavabo double dans la salle de bain.
* Rez-de-chaussée sur bois franc et céramique.
* 2e étage sur bois franc.
*Immense garage isolé détaché avec électricité et loft pour rangement + escaliers rétractables pour plus d'espace.
*2 portes de garage (une avant et une arrière) pour plus d'accessibilité.
*Stationnement en demi-lune permettant de stationner plus de 8 voitures.
*Sortie au Gaz pour BBQ.
*Thermopompe murale
*Beaucoup de paysagement avec vivaces.
*Entrée indépendante pour le logement parental
*Immense cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace comptoir et grand îlot central 5 x 4 pieds incluant 2 prises électriques.
* Logement parental au sous-sol de 2 chambres
*À distance de marche du Lac Beauchamp et ses sentiers.

Inclusions : Chauffe-eau instantané, foyer au gaz, thermopompe, four micro-onde avec hotte intégré, luminaires, stores, miroir dans la cuisine, ouvre porte de garage électrique et BBQ au gaz naturel.

Exclusions : Lave-vaisselle,poêle et réfrigérateur dans la cuisine principale,poele,réfrigérateur dans la cuisine au sous-sol,laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée et ceux du sous-sol,spa et étagère de métal dans le garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Notre-Dame, Côté ville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	186 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	215 700,00 $
Évaluation totale :	402 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 320,00 $
Taxe scolaire :	256,00 $
Taxes annuelles totales :	3 576,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	929.03 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.4 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	1620.0 Pieds carrés
Bâti en :	1959
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Détaché
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.90 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 5.26 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.28 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.81 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.30 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.17 m x 1.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.68 m x 5.16 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.