69 Rue de Ste-Monique , Gatineau (Gatineau), QC J8R0C4
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À Vendre

899 990 $

69 Rue de Ste-Monique , Gatineau (Gatineau), QC J8R0C4

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Prestige & Qualité | Secteur de choix. Majestueuse résidence à façade de pierre, conçue pour le confort absolu. Sa construction en coffrage isolant jusqu'au toit et ses planchers radiants offrent une efficacité énergétique exceptionnelle. Atouts d'exception : cave à vin pour vos grands crus, 4 garages pour vos passions et un rare espace VR avec services complets. Une propriété qui allie le luxe durable à une chaleur invitante. Vivez l'exceptionnel.

-Plancher du sous-sol, cuisine et salle de bain du rdc et garage attaché radiant au glycol avec boiler au gaz naturel;
-Plancher du garage triple radiant au glycol avec boiler electrique;
-Panneau secondaire et conduit entre la maison et le garage pour futur branchement d'une génératrice;
-Cave a vin au sous-sol avec systeme indépendant de réfrigération;
-Foyer au gaz naturel deux faces;
-Construction en coffrage isolant jusqu'au toit (faible coût d'énergie annuel);
-Amménagement paysager professionnel;
-Quartier de choix;
-Beaucoup de rangement;
-Espace pavé avec prise électrique 30amp pour RV et égout;
-Systeme de d'irrigation;
-Espace multifonction au-dessus du garage présentement utilisé comme immense walk-in pour la chambre des maitres;
-Système de video surveillance;

Inclusions : 

Lustres,luminaires,micro-ondes encastré,aspirateurs central,meuble avec cellier et systeme de réfrigération, armoires brunes fixées aux murs du garage triple,poêle a bois dans le garage triple, système de caméra surveillance.

Exclusions : 

Tous les électroménagers,effets personnelles,armoires et/ou établies sur roues dans les garages, coffres et/ou autres rangement mobiles dans les garages.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord de l'autoroute 50
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 198 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 506 800,00 $
  • Évaluation totale : 705 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 5 426,00 $
  • Taxe scolaire : 508,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 934,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 18.9 Mètre
  • Profondeur du terrain : 55.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1126.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.51 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1505.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Parc
  • Revêtement:
    Fibre pressée , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 13.16 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    mecanique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 250,00 $
  • Gaz
    1 315,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Tailleur

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.818.7892

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