64 Rue McElroy , Gatineau (Gatineau) QC J8R2T8

Vente 499 900 $ |

No. 12321062

Marc-André Lemieux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.962.7628

lemieuxma@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Libre immédiatement. Spacieux jumelé de 3 chambre et 2 salles de bain complètes construit dans une rue en cul-de-sac et à proximité de tous les services. Beaucoup de rénovations récentes.

cour arrière en gazon synthétique

Inclusions : gazebo, remise, micro-onde hote, fournaise, air climatisé, lave-vaiselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	165 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	301 800,00 $
Évaluation totale :	467 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 291,00 $
Taxe scolaire :	307,00 $
Taxes annuelles totales :	3 598,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	10.99 Mètre
Profondeur du terrain :	30.0 Mètre
Dimensions du terrain :	329.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.47 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.53 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	138.0 Mètres carrés
Bâti en :	1992
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Fondation:	Autre - Béton
Proximité:	Autre , Autoroute , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun - epicerie
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.67 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.54 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.13 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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