525 Boul. de la Gappe , 610 , Gatineau (Gatineau) QC J8T8R9

Vente 359 900 $ |

No. 10451684

Vanessa Lapierre

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.360.7778

v.lapierre@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Jolie condo avec garage intérieur de 1 ch+den, situé au dernier étage du superbe complexe du Domaine La Gappe. Vous tomberez sous le charme de son espace air ouvert avec foyer au gaz, sa lumière naturelle et sa magnifique vue. Vous bénéficierez d'un stationnement & rangement intérieur ainsi qu'un d'un immeuble tranquille, sécuritaire et très bien entretenu.

+ 1 chambre, mais la superficie du modèle 2 chambres original
+ Foyer au gaz
+ Eau chaude inclus dans les frais de condo
+ Possibilité d'une cuisinière au gaz
+ Rangement intérieur
+ Stationnement intérieur
+ Bain et douche séparés
+ Immeuble tranquille et sécuritaire
+ Walk-in dans la chambre des maîtres

Inclusions : Lave-vaisselle, A/C

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour de la Capitale
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$414,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	35 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	282 800,00 $
Évaluation totale :	318 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 731,00 $
Taxe scolaire :	185,00 $
Taxes annuelles totales :	2 916,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	94.0 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	84.9 Mètres carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la montagne , Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 6e 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 6e 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 6e 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 6e 3.66 m x 4.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 6e 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : 6e 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : 6e 1.52 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 6e 3.40 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 6e 4.37 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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