6 Rue de St-Raphaël , Gatineau (Gatineau) QC J8T5L9

No. 23577146

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Gatineau. Grande propriété de 2,100 p.c. avec garage double sur un terrain de 15,000 p.c. dans la Côte D'Azur. Rez-de-chaussée avec entrée principale donnant sur l'escalier menant au 2e étage, salle à manger formelle en plus d'un coin dinette donnant sur le solarium, grande salon en plus d'une salle familiale avec foyer au bois et chambre des maîtres avec sa propre salle de bains. Au 2e étage, 2 chambres à coucher et une salle de bains complète. Sous-sol impressionnant avec sa salle familiale de 22p X 39p et sa 4e chambre à coucher. Le terrain vous offre beaucoup d'option avec ses 15,000 p.c.

Inclusions : Tous les meubles qui seront là à la prise de possession et les électroménagers, 2 ouvre-portes de garage.

Exclusions : Effets personnels.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Côte Azur
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	330 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	411 400,00 $
Évaluation totale :	741 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	5 706,00 $
Taxe scolaire :	438,00 $
Taxes annuelles totales :	6 144,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	150.0 Pieds
Dimensions du terrain :	15000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	81.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	2100.0 Pieds carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 850,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.47 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.45 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- Attenante à la ccp
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 11.89 m
- Plancher : Tapis
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.63 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.50 m x 3.63 m
- Plancher : Tapis
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.78 m
- Plancher : Autre - Autre
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 0.61 m
- Plancher : Autre - Autre

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