59 Rue Marlene-Goyet , Gatineau (Gatineau) QC J8P7A5

No. 13061358

Christopher Starnino

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.804.6772

cstarnino@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenue au 59 Rue Marlene-Goyet à Gatineau

Cette maison jumelée est située dans le quartier Des Fleurs . Elle saura satisfaire vos critères de recherches parce qu'elle comprend 3 chambres à coucher au Rez-de-chaussée, une cour clôturée, un aire ouverte au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol et beaucoup plus.

De plus cette propriété est à proximité de nombreuses commodités tel que ;
- Des restaurants
- Des épiceries
- Des écoles primaire et secondaire
- Des parcs

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!

Inclusions : échangeur d'air non fonctionnelle, climatiseur mural non fonctionnelle, aspirateur central et accessoire,

Exclusions : spa, réservoir eau chaude avec hydro-solution, rack de télé et télé de la salle familiale, toutes l'équipement de gym dans la salle familiale.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	131 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	218 800,00 $
Évaluation totale :	350 600,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 424,00 $
Taxe scolaire :	151,00 $
Taxes annuelles totales :	2 575,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	10.97 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	334.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.71 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.44 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1012.0 Pieds carrés
Bâti en :	1978
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Brique
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.00 m
- Plancher : Tuiles
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 5.87 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.20 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant

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