550 Rue des Pluviers , Gatineau (Gatineau) QC J8R2V2

Vente 474 900 $ |

No. 27750071

Yves Joly

Courtier Immobilier

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.962.5659

yvesjoly@royallepage.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Situé dans un secteur familiale tout près des écoles primaire et garderie ,ce Joly Bungalow de plus de 1200 pc vous offrent 2+1 cc possibilité de 4 , grand terrain clôturé et paysagé de 12 618pc et un grand stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures .

-Tout près des services tels que :École, garderie, pharmacie, épicerie et transport en commun.
- Grand terrain de 12 618 pc clôturé, paysagé ainsi qu'une piscine hors terre.

Inclusions : Piscine et accessoires, chauffe eau ,tracteur à gazon, bain à accès latérale mA/C murale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	La Blanche et Industriel
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	206 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 500,00 $
Évaluation totale :	461 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 557,00 $
Taxe scolaire :	317,00 $
Taxes annuelles totales :	3 874,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.39 Mètre
Profondeur du terrain :	54.82 Mètre
Dimensions du terrain :	1172.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.22 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.9 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1275.0 Pieds carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Autre - Béton
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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