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532 Rue Davidson E. , Gatineau (Gatineau), QC J8R2V7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Un bungalow qui a tout pour plaire! Construction et finition de qualité, 4 façades en briques, offrant 2+2 chambres spacieuse et 2 salles de bains complètes. Lumineuse et chaleureuse, cette confortable propriété propose des planchers de bois franc et céramique, une belle cuisine avec comptoirs de granit et un sous-sol entièrement aménagé. À l'extérieur, une superbe cour avec aménagement paysager en pavé uni et une grande allée pavée. Le tout dans un quartier de choix, près des écoles, des commodités et de l'autoroute. Une visite et vous serez conquis!

- Bungalow clé en main
- Très lumineux
- 4 façades en briques
- Allée pavée pouvant accueillir 3 voitures
- Cour arrière ensoleillé orienté sud-ouest
- Grand porche couvert dans le jardin
- Cour entièrement clôturé avec abri de jardin, gazébo et bassin d'eau
- À proximité de l'autoroute 50 et de toutes les commodités

Inclusions : 

Rideaux et stores, cuisinière à gaz, réfrigérateur dans la cuisine et un autre au sous-sol, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (fonctionnel mais les ressorts de la porte sont manquants), système d'alarme (Stanley) non raccordé à la centrale, appareil d'entraînement escaliers de type professionnel, gazebo métallique de 8 x 8, bar et 2 tabourets, aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Congélateur vertical au sous-sol et des stores extérieurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 177 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 326 700,00 $
  • Évaluation totale : 504 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 874,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 252,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 54.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92.11 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5033.2 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 30.1 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1100 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.11 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Gaz
    1 972,00 $
  • Électricité
    808,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Mélanie Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 873.353.8645

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