50 Rue de Nevers , Gatineau (Gatineau), QC J8T4R3
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À Vendre

549 900 $

50 Rue de Nevers , Gatineau (Gatineau), QC J8T4R3

Isolé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette maison intergénérationnelle située dans un secteur familial et très convoité. Un logis au sous-sol avec porte extérieure pour un revenu supplémentaire ou pour héberger un membre de la famille en toute simplicité. Vous serez impressionné par sa grande air de vie spacieuse et parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son abondance de rangement et son côté convivial. Une propriété polyvalente et chaleureuse qui saura répondre à tous vos besoins en terme d'espace. 3 chambres dans la maison principale et 3 salles de bains complètes et dans le logis 1 chambre et possibilité d'une 2e. Demandez-moi une visite!

Le tout sur un beau grand terrain privé avec garage détaché, dans un secteur donnant accès à tous les services, écoles, garderies, centre commerciaux, rapibus, transport en commun, autoroute et quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.

Possession immédiate!

Inclusions : 

Luminaires, aspirateur central et les accessoires, spa (Pas utilisé depuis + ou - 5 ans), rideaux, pôles, toiles, air climatisé mural.

Exclusions : 

Chauffe-eau loué par Gazifère. Table de billard

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Touraine (Riviera)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 222 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 313 300,00 $
  • Évaluation totale : 536 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 256,00 $
  • Taxe scolaire : 369,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 625,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 17.38 Mètre
  • Profondeur du terrain : 39.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 693.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 1786.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Détaché
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.06 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
    Franc
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 6.45 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 4.39 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.96 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 3.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.84 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.360.1028

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