477 Rue McMillan , Gatineau (Gatineau), QC J8P5C6
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477 Rue McMillan , Gatineau (Gatineau), QC J8P5C6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmant bungalow de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Gatineau. Au gout du jour, 2 salles de bains, 1 bureau, plancher de bois franc & céramique, superbe luminosité naturelle, cuisine avec comptoir repas, plafond en extenzo et sous-sol aménagé. Terrain privé avec piscine creusée. Entrée asphaltée et plusieurs espaces de stationnement. Très bien situé, près des services essentiels.

477 Rue McMillan, Gatineau:
- Bungalow
- Secteur: Gatineau
- 3 chambres à coucher (2+1)
- 1 bureau
- 2 salles de bains (1x douche indépendante)
- Au gout du jour
- Cuisine avec comptoir repas
- Foyer électrique
- Plafond tendu (extenzo)
- Sous-sol aménagé
- Espace de rangement
- Terrain clôturé et bordé par des haies
- Piscine creusée
- Entrée asphaltée
- Terrain coin de rue
- Très bien situé, près des services essentiels

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, accessoires de piscine et contrat de déneigement 2025.

Exclusions : 

Table de cuisine en bois et tiki bar à l'extérieur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse St-Richard, Magnus Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 216 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 213 000,00 $
  • Évaluation totale : 429 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 540,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 821,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 50.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 11.9 Mètre
  • Dimensions du terrain : 6472.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.45 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1050.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , [] , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.3500

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