99 Rue de Rouville , 47 , Gatineau (Gatineau) QC J8T8P3

Vente 379 900 $ |

No. 9918297

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Gatineau. Condo de 2 chambres à coucher avec garage très bien situé au centre-ville de Gatineau, près de toutes les commodités (Maison de la Culture de Gatineau, centre sportif, bibliothèque et plus). Facile d'accès au transport en commun. Édifice de très bonne réputation, avec une bonne gestion depuis plusieurs années. Condo de concept aire ouverte (cuisine, salle à manger et salon) en plus de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, une salle de lavage avec rangement et une belle vue du balcon sur Gatineau. Stationnement intérieur avec rangement. Tout ce que vous avez besoin en condo.

* Chauffe-eau central commun qui est inclus dans les frais de copropriété;
* Système de débordement d'eau.
* Stationnement et rangement no. 47.

Inclusions : Air climatisé mural, stores, rideaux, luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour et Centre ville
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$287,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	45 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	304 300,00 $
Évaluation totale :	349 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 802,00 $
Taxe scolaire :	182,00 $
Taxes annuelles totales :	2 984,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	2.0 Pieds
Profondeur du terrain :	383.0 Pieds
Dimensions du terrain :	1106.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	31.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	953.0 Pieds carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat
Vue:	Sur la ville

Pièces

Hall d'entrée
- 1.55 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- 3.30 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- 3.45 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 3.45 m x 5.11 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- 3.10 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- 4.19 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- 2.51 m x 4.01 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- 3.48 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique

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