464 Rue Jeannine-Grégoire-Ross , Gatineau (Gatineau), QC J8P0C5
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À Vendre

799 900 $

464 Rue Jeannine-Grégoire-Ross , Gatineau (Gatineau), QC J8P0C5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Splendide résidence contemporaine -- design, confort et espace. Découvrez cette magnifique propriété à l'architecture moderne et audacieuse, offrant un équilibre parfait entre élégance urbaine et confort chaleureux. Nichée sur un vaste terrain de 9934 pi2, cette demeure est une véritable perle rare sur le marché. Avec une superficie habitable de 1865 pi2, cette maison spacieuse propose un aménagement fluide et lumineux. L'esthétique extérieure se distingue par un mélange sophistiqué de matériaux. (Voir addenda)

* Un intérieur pensé pour la famille :
-4 chambres à coucher : Des espaces de repos vastes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau de travail inspirant.
-2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : Conçues avec des finitions modernes pour répondre aux besoins de la vie quotidienne avec style.
-Aires de vie ouvertes : Profitez d'une fenestration abondante qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.

* Extérieur :
- Brique foncée, revêtement de bois chaleureux et pierre naturelle.

* Terrain privé :
- Un immense lot de plus de 9934 pi2, offrant un potentiel infini pour vos projets d'aménagement paysager, piscine ou espace de jeux.

* Garage intégré pour un confort maximal, peu importe la saison.

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir salle de bain du rez-de-chaussée, miroir salle de bain de l'étage, store et rideaux, tablettes et réfrigérateur au sous-sol, fournaise, réservoir à eau, échangeur d'air, foyer au gaz au rez-de-chaussée, foyer électrique au sous-sol, aspirateur central et accessoires, tablettes et casiers dans le garage, remise et abris tempo.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Blanche et Industriel
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 199 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 511 700,00 $
  • Évaluation totale : 710 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 5 910,00 $
  • Taxe scolaire : 542,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 452,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.88 Mètre
  • Profondeur du terrain : 50.89 Mètre
  • Dimensions du terrain : 922.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.55 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 173.24 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Fibre pressée , Pierre , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 6.20 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.11 m x 1.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 7.77 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.61 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

Agent

Michel Bard

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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