44Z Rue de Laterrière , Gatineau (Gatineau), QC J8T8E8
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44Z Rue de Laterrière , Gatineau (Gatineau), QC J8T8E8

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison en rangée unité de coin, situé à la fin d'une rue privée et à distance de marche d'absolument tous les services. Avec sa grande superficie habitable, il vous offre deux belles chambres à coucher spacieuses et la possibilité d'en avoir deux autres. Cuisine et salle de bains principale rénovées. Beau solarium trois saisons avec un spa en plus d'un bel espace patio pour vos BBQ en été. Sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale. Propriété très bien entretenue et bien. Libre immédiatement, possession rapide!

*À distance de marche d'absolument tous les services tel que: hôpital, épicerie, pharmacie, cinéma 9, les promenades Gatineau, la salle Odyssée, le centre Slush Puppie, bibliothèque, école primaire, cégep etc.
* Déneigement complet de la rue, votre stationnement et balcon avant inclus.
* Tonte de la pelouse avant et arrière inclus.
* 2 chambres avec possibilité de 4.
* Grande chambre froide au sous-sol
* Air climatisé et aspirateur centraux, échangeur d'air, solarium avec un spa.
* Panneau électrique 200 AMP prêt pour l'installation d'une connexion pour voiture électrique.

Inclusions : 

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, A/C, aspirateur central, ouvre porte de garage, échangeur d'air(inutilisé depuis 2008), spa, solarium trois saisons, foyer électrique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour et Centre ville
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Évaluation du terrain : 166 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 250 800,00 $
  • Évaluation totale : 416 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 027,00 $
  • Taxe scolaire : 199,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 226,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 4.4 Pieds
  • Profondeur du terrain : 829.5 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3618.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1500.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1991
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Foyer électrique
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - rue Privée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun  - Tous les services
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Foyer électrique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 0.84 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.39 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité 3e chambre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.38 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité 4e chambre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    5 700,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jonathan Cossette

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.319.1244

Téléphone à la maison : 819.319.1244

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

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