432 Rue P.-Labine , Gatineau (Gatineau), QC J8R1E6
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À Vendre

484 900 $

432 Rue P.-Labine , Gatineau (Gatineau), QC J8R1E6

Mont-Fleuri

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Maison unifamiliale en BAS de l'évaluation municipale. PLUSIEURS RÉNOVATIONS et AMÉLIORATION ont été effectuées depuis le départ des locataires le 15-07-26. Armoires de cuisine flambant neuves. Nouveaux recouvrements de planchers au salon, salle à manger, cuisine, entrée, escalier allant au sous-sol et la chambre au sous-sol. Les planchers dans les 3 chambres à l'étage en bois franc sablés et vernis. Peinture des murs incluant les plafonds au rez-de-chaussée et à l'étage, et les murs au sous-sol. Nouvelle vanité salle de bain, robinetterie et miroir. Les gouttières ont été nettoyées. Lavage de vitres intérieures et extérieurs. (Voir addenda)

À QUI LA CHANCE! Située dans un secteur familial. Près école primaire, polyvalente, transport en commun et parc. Aire ouverte. Plafond cathédrale au salon ouvert sur la salle à manger et cuisine. Porte-patio à la cuisine donnant sur un deck. Salle de bain avec douche séparée. Salle de douche au sous-sol. Atelier adjacent au garage, idéal pour bricoler.

FAITES VITE, DEMANDER UNE VISITE!

Exclusions : 

Chauffe-eau en location. Pompe submersible et boyaux pour vidanger l'eau de la piscine. Il n'y a pas de télécommande pour l'ouvre porte du garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 216 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 322 200,00 $
  • Évaluation totale : 538 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 899,00 $
  • Taxe scolaire : 406,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 305,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 65.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 109.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6410 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 36 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 36.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1252 Pieds carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.03 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    vinyle
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.21 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.11 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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