422 Boul. Maloney O. , Gatineau (Gatineau) QC J8P6W3

Vente 947 900 $ +TPS/TVQ |

No. 19331367

Martin Chiasson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 819.661.3500

info@martinchiasson.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Immeuble commercial en vente dans le secteur Gatineau. Garage/atelier avec 3 portes de garage, réception, entreposage et plus encore. Parfait pour mécanicien qui souhaite ouvrir ou agrandir. Emplacement de choix, très grosse visibilité. Plusieurs espaces de stationnement, et plusieurs possibilités d'entreprise. Une visite s'impose! Déjà eu un feux dans la bâtisse section facade a été endommagé.

Inclusions : Phase 1 du test de sol

Exclusions : Équipement servant à la mécanique

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Técumseh
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	564 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	155 100,00 $
Évaluation totale :	719 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	15 023,00 $
Taxe scolaire :	360,00 $
Taxes annuelles totales :	15 383,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	29.44 Mètre
Profondeur du terrain :	42.44 Mètre
Dimensions du terrain :	13448.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	17
Superficie habitable (approx):	3051.0 Pieds carrés
Bâti en :	1986
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Garage
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Revêtement:	Agrégat , Vinyle
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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