410 Mtée Paiement , Gatineau (Gatineau) QC J8P6R5

Location 21,50 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 9030895

Jean-Christophe Durocher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
Cellulaire : 819.210.5602

jcdurocher@royallepage.ca

https://www.jcdurocher.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
chenier.st@gmail.com

Remarques :

Emplacement stratégique, ce local est directement pignon sur rue (Rez-de-chaussée) et est situé au coin de Montée Paiement et boul. St-René O., grand local de 2083pc concept ouvert. Beaucoup de fenestration, 2 s/bains, de l'espace est disponible pour créer une réception, beaucoup de potentiel, stationnements inclus. Actuellement utilisé comme boutique de vente en gros de produits de beauté et d'esthétiques. Le zonage permet plusieurs usages. Disponible le 31 octobre 2026. Contactez moi pour une visite.

Exclusions : Chauffage, électricité, entretien de l'unité air-climatisé et branchement système d'alarme, voir frais additionnel

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Hôpital, Val-Boisée
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	912 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 115 700,00 $
Évaluation totale :	2 028 400,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	67 190,00 $
Taxe scolaire :	1 674,00 $
Taxes annuelles totales :	68 864,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	29.69 Mètre
Profondeur du terrain :	81.59 Mètre
Dimensions du terrain :	2422.6 Mètres carrés
Nombre d'unités :	1
Bâti en :	1997
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Business Operation Type:	Service
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur central
Type de fondations:	Dalle de béton au sol
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Transport en commun
Autres équipements:	Génératrice
Parking Features:	Asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Système d'alarme
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Bâtisse
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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