400 Rue Murphy , Gatineau (Gatineau), QC J8P2X6
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À Vendre

459 900 $

400 Rue Murphy , Gatineau (Gatineau), QC J8P2X6

Isolé 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 400, rue Murphy! Parfaite combinaison de confort et tranquilité, située dans un secteur recherché, cette maison lumineuse offre 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi que 3 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Son grand terrain intime de 6000 pc, entièrement clôturé, est idéal pour profiter de beaux moments en famille et entre amis. Un environnement paisible, près de toutes les commodités, un endroit idéal où il fait bon vivre!

Rénovation 2021:

- planchers cuisine, salle à manger et salon. Céramique dans l'entrée à l'avant de la maison.
- potlights, électricité dans les chambres du rez de chaussée.
-toiture
- nouvelle fournaise au gaz.

Rénovation 2025:

- salle de bains dans la chambre des maîtres et salle de bains principale.

- planchers dans les chambres du rez de chaussée

- air climatisé central

Inclusions : 

Micro-ondes, lave-vaisselle (non fonctionnel), tringles à rideaux, rideaux et luminaires, 2x remises.

Exclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse et chauffe-eau en location.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Apollo, Desnoyers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 220 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 193 200,00 $
  • Évaluation totale : 413 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 111,00 $
  • Taxe scolaire : 274,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 385,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1040.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1969
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Chauffage , Plancher , Couverture , Salle de bains  - Climatisation centrale
  • Revêtement:
    Brique , Fibre pressée
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
    SdB attenante
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.44 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.82 m
    Plancher : Linoléum
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.96 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    446,00 $
  • Gaz
    2 164,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Mélanie Therrien

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 873.353.8645

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