392 Rue Ernest-Gaboury , Gatineau (Gatineau), QC J8V2S5
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À Vendre

669 900 $

392 Rue Ernest-Gaboury , Gatineau (Gatineau), QC J8V2S5

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 06 juillet 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Bienvenue au 392 Rue Ernest-Gaboury, une magnifique maison à deux étages offrant près de 2200 pc2 d'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un plafond cathédrale impressionnant, un salon chaleureux avec foyer au gaz, ainsi qu'une cuisine en bois moderne à la fois élégante et fonctionnelle. À l'étage, la mezzanine spacieuse mène à une suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in. La propriété compte 5 chambres, 1.5 salles de bain et un sous-sol aménagé parfait pour la vie de famille. Cour arrière privée et clôturée, entrée en pavé uni, à quelques minutes de tous les services et de l'hôpital!

- Quartier familial accueillant
- Arrêt d'autobus Ernest-Gaboury/Albert-Einstein à 140 m
- Parc Henri-Dunant à 100 m : jeux d'eau, skatepark, patinoire de hockey en hiver, terrain de basketball pour enfants
- 4 minutes à pied de l'École de l'Envolée
- 3 minutes en voiture (ou 10 minutes à pied) de l'Hôpital de Gatineau, épicerie, pharmacie, concessionnaires, restaurants, RONA, etc.
- 5 minutes de Costco et de la Promenade de Gatineau
- 5 minutes de l'autoroute 50

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 171 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 378 300,00 $
  • Évaluation totale : 549 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 028,00 $
  • Taxe scolaire : 331,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 359,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4044.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 19.7 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1744.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Cuisine , Plancher
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.47 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 0.81 m
    Plancher : Céramique
  • Mezzanine:
    Niveau : 2e niveau 5.54 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.18 m x 1.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.97 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Westin Ryan

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.923.4242

Agent

Danny Dawson

Real Estate Broker

Cellulaire : 819.712.7470

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