391 Rue de Pointe-Gatineau , Gatineau (Gatineau) QC J8T2B9

Vente 729 000 $ |

No. 21734172

Philip LeMay

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Unité très éclairé, charmant 2 étages de 2000 pc avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un bureau et beaucoup d'espace vivable. La chambre des maîtres est localisé dans un loft avec un walk-in et une salle de bain attenante privée. De grande pièces incluant un sous-sol avec beaucoup de rangement. Beaucoup d'espace à l'extérieur incluant un stationnement pour plusieurs voitures. Distance de marche aux magasins, parc et la rivière.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, sécheuse.

Exclusions : Lave-vaisselle et laveuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Moreau, Le Coteau
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	235 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	366 100,00 $
Évaluation totale :	601 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 357,00 $
Taxe scolaire :	312,00 $
Taxes annuelles totales :	4 669,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	557.42 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.92 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.89 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Superficie habitable (approx):	186.8 Mètres carrés
Bâti en :	1962
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre , Stucco
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

780,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.27 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
- Bois dur
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.34 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
- Dur
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 8.10 m x 2.87 m
- Plancher : Autre - Granite
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
- Dur
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
- Dur
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.45 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
- Dur
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.50 m
- Plancher : Bois
- Dur
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.41 m
- Plancher : Marbre
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.85 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Linoléum
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 2.79 m
- Plancher : Linoléum
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.64 m x 4.55 m
- Plancher : Céramique
- Linoléum
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.50 m
- Plancher : Béton
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.24 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 9.70 m x 3.89 m
- Plancher : Linoléum

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