39 Mtée Chauret , Gatineau (Gatineau) QC J8R3X7

Vente 659 900 $ |

No. 27410443

Martin Simard

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 819.246.1000

info@equipesiroissimard.com

https://www.equipesiroissimard.com

Michel Bard

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 819.246.1000

michel@equipesiroissimard.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Secteur Gatineau. Beau bungalow rénové avec grand garage de 24 x 36 p. chauffé. Terrain de 19,900 p.c. sans voisin arrière. Logis parental au sous-sol avec entrée séparée. Le logis sera libéré pour la vente.

Rénovations :

- Finition extérieur au complet et isolation (2021)
- Gouttières
- Véranda fermée, 12 x 18 p. (2021)
- Porte patio (2021)
- Clôture (2021)
- Toile piscine (2021)
- Fenêtres chambres, cuisine et salon (2021)
- Toiture (2020)
- Système Ecoflo (2008)
- Réservoir eau chaude (2021)
- Fournaise mazout garage (2018)

Inclusions : Lave-vaisselle, stores, ventilateurs (salon et chambre des maîtres), luminaires, air climatisé, réservoir eau chaude, remise, piscine hors-terre et accessoires, réservoir à l'huile au garage.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	185 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	259 400,00 $
Évaluation totale :	444 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 970,00 $
Taxe scolaire :	192,00 $
Taxes annuelles totales :	3 162,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	61.23 Mètre
Profondeur du terrain :	29.93 Mètre
Dimensions du terrain :	1850.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.29 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.03 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	102.28 Mètres carrés
Bâti en :	1968
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Autre , Électricité , Mazout - Garage
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - Logis parental
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique scellée
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.41 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 3.48 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 5.44 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.67 m x 4.62 m
- Plancher : Béton

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
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Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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