376 Rue Jeanne-Mance , Gatineau (Gatineau), QC J8P3B8
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À Vendre

840 000 $

376 Rue Jeanne-Mance , Gatineau (Gatineau), QC J8P3B8

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

TRIPLEX EXCEPTIONNEL À GATINEAU : INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE ET REVENUS ASSURÉS! Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un triplex avec d'excellents revenus annuels de 49 800 $. Secteur de choix à Gatineau a quelques pas du rapibus, parc pour enfant, cpe, école primaire et secondaire. Cette immeuble ne seras pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce triplex !

Inclusions : 

Réfrigérateur et cuisinière dans les 3 apt / remise extérieur/ luminaires / 3 chauffe-eau

Exclusions : 

Les biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Paroisse Saint-René (bureau de poste)
  • Évaluation du terrain : 226 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 355 500,00 $
  • Évaluation totale : 581 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 4 762,00 $
  • Taxe scolaire : 319,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 081,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.97 Mètre
  • Dimensions du terrain : 566.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.59 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.87 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 308.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Espace de rangement extérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Céramique , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $49 800,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    05-13-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Sébastien Tailleur

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 613.818.7892

Obtenir plus de renseignements

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