373 Rue Jeannine-Grégoire-Ross , Gatineau (Gatineau) QC J8P0E1

No. 21682228

Daniel Cayer

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.661.4784

danielcayercourtier@gmail.com

www.danielcayer.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Très belle maison en rangée avec 4 chambres à coucher et 1.5 salle de bains. Très bien éclairé avec beaucoup de rangement. Possibilité de d'une 5e chambre à coucher. Aucun voisin arrière ainsi que 2 stationnements. Idéal pour famille. Secteur recherché.

Inclusions : Remise, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle.

Exclusions : Chauffe-eau et fournaise en location.

Coprop./App. : Maison

Voisinage :	La Blanche et Industriel
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$135,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	126 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	297 800,00 $
Évaluation totale :	424 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 134,00 $
Taxe scolaire :	259,00 $
Taxes annuelles totales :	3 393,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	3.45 Mètre
Profondeur du terrain :	117.88 Mètre
Dimensions du terrain :	406.68 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.05 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1400.0 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	881,00 $
Gaz :	1 023,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.84 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.40 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.87 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.