35 Rue de Cavaillon , Gatineau (Gatineau), QC J8V3V1
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À Vendre

674 900 $

35 Rue de Cavaillon , Gatineau (Gatineau), QC J8V3V1

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Très rare sur le marché!! 4 côtés briques!! Clé en main!! Grand bungalow avec garage de 1450 pieds carrés dans un secteur très recherché pour son accessibilités à tous les services. 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètent, grand salon avec plafond cathédrale ainsi qu'un foyer au bois, belle grande cuisine avec armoires en PVC et comptoir de Corian, beaucoup de luminosité naturelle partout dans la propriété, plafond lisse, douche avec vitre et bain romain séparé, sous sol très bien aménagé. Beau patio avec spa et gazebo.

- La prise de possession peux être flexible
- Propriété très bien entretenu
- Toiture refait en 2015
- Fournaise et chauffe eau acheté alors économie par mois
- Garage de 14 x 22

Inclusions : 

Lave Vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, pôles et rideaux, stores, système d'alarme, spa et accessoires, remise, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, ouvre porte garage, établi et armoires dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mont-Luc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 191 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 348 700,00 $
  • Évaluation totale : 540 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 546,00 $
  • Taxe scolaire : 357,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 903,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 15.5 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 472.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.19 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.92 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1450.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre  - Spa
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 0.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.62 m x 5.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.18 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.66 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphane Ruais

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 819.561.0223

Cellulaire : 819.923.0150

Télécopieur à la maison : 819.561.3167

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