348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

474 990 $

348 Rue Duquette O. , Gatineau (Gatineau), QC J8P3A3

Laviolette

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 12 avril 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Duplex idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une opportunité rare sur le marché. Entièrement libre à l'acheteur, il permet une optimisation immédiate des revenus selon vos projets, que ce soit pour un investissement ou une occupation propriétaire. Configuration polyvalente, fort potentiel locatif et emplacement stratégique à proximité des services. Une occasion à saisir pour investisseurs avisés ou futurs propriétaires souhaitant maximiser leur rendement.

Exclusions : 

Chauffe-eau en location 15,79$/Mois plus taxes applicables.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Apollo, Desnoyers
  • Évaluation du terrain : 220 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 204 800,00 $
  • Évaluation totale : 425 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 518,00 $
  • Taxe scolaire : 286,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 804,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 5999 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 925 Pieds carrés
  • Bâti en : 1962
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Cour
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Bois , Brique , Similipierre , Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Gaz naturel
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-09-2026

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 560,00 $
  • Gaz
    1 500,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jesse Charette

Courtier immobilier résidentiel

Jesse Charette Courtier Immobilier Inc

Cellulaire : 819.923.3177

Obtenir plus de renseignements

Security Image