32 Rue Quévillon , Gatineau (Gatineau) QC J8P0J4

Vente 319 900 $ |

No. 24405107

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

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maison.anik@hotmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

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Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Superbe et surprenante maison mobile hors du commun sur très beau terrain de coin non loué! Elle offre 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes dont une dans la chambre principale, salle de lavage indépendante, cuisine illuminée avec beaucoup de rangement et grand comptoir très pratique. La maison a été rénovée aux goûts du jour pratiquement en totalité depuis 2017. (Voir Addenda), De plus, un garage détaché, 2 remises extérieures, cours privée, clôturée avec cèdres et entrée pavé avec minimum 4 places de stationnements.

Elle est a proximité d'absolument tous les services, écoles, garderies, parcs, arrêt d'autobus, rapibus, l'autoroute et 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Elle pourrait vous appartenir pour beaucoup moins qu'un loyer. Elle est impressionnante alors il faut la voir pour y croire! Demandez-moi une visite!

Inclusions : Fixtures, luminaires, chauffe-eau, remises extérieures (2), rideaux, pôles, stores.

Exclusions : Remise grise extérieure grise avec toit vert, luminaire salle a manger, luminaire dans les 2 salle de bains, luminaires dans la chambre principale, toutes les tablettes décoratives accrochées au mur, rideau et pôle dans la salle à manger, 2 ouvre-portes de garage électrique.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	116 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	175 500,00 $
Évaluation totale :	291 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 262,00 $
Taxe scolaire :	149,00 $
Taxes annuelles totales :	2 411,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	17.22 Mètre
Profondeur du terrain :	49.33 Mètre
Dimensions du terrain :	849.48 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	1096.0 Pieds carrés
Bâti en :	1975
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Pilotis
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Électrique
Garage:	Détaché , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre , Salle de bains - Salle de lavage
Particularités du site:	Autre - Rue privée
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université - Rapibus
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.76 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- Avec porte-patio, galerie 7x18
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.84 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Communiquante C/M
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique

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