32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

399 900 $

32 Rue du Père-Bériault , Gatineau (Gatineau), QC J8V1N2

Isolé 1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Charmante maison nichée sur un terrain privé dans un secteur recherché. Vous serez séduit par son rez-de-chaussée et le plafond cathédrale du salon. Située près des pistes, sentiers, autoroute, écoles et garderies. Cette propriété d'une chambre offre un sous-sol plein de potentiel : possibilité d'ajouter une chambre et/ou un logement parental grâce à une petite cuisinette déjà en place et une deuxième salle de bain.

- terrain privé dans un secteur recherché
- plafond cathédrale au salon
- Emplacement idéal près des pistes, sentiers, autoroute, écoles et garderies
- sous-sol offrant beaucoup de potentiel
- Possibilité d'ajouter une chambre et/ou un logement parental
- Petite cuisinette déjà en place au sous-sol
- deuxième salle de bain au sous-sol
- Stationnement pour VR dans la cour arrière

Inclusions : 

Tous les électro-ménagers: lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, frigo, fournaise électrique, chauffe-eau électrique, air-climatisée centrale, aspirateur central et accessoires, tous les stores, remise et le restant de son contenu

Exclusions : 

service du Système d'alarme, les rideaux et valences

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ferme Limbour, Limbour
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 204 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 181 400,00 $
  • Évaluation totale : 385 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 262,00 $
  • Taxe scolaire : 262,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 524,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 12.19 Mètre
  • Profondeur du terrain : 33.53 Mètre
  • Dimensions du terrain : 408.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 900.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 1.02 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.14 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 5.87 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    3 saisons
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.80 m x 1.80 m
    Plancher : Linoléum
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.30 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.05 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Assurances habitation)
    916,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Séguin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier Participant

Cellulaire : 819.661.2123

Obtenir plus de renseignements

Security Image