31 Rue Jules-Verne , Gatineau (Gatineau) QC J8R2Y1

Vente 649 900 $ |

No. 21131146

Anik Maisonneuve

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 819.561.0223
Cellulaire : 819.360.1028

maison.anik@hotmail.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Remarques :

Chaleureuse maison située dans un quartier de choix! Offrez-vous confort et praticité avec cette superbe propriété de 3 chambres, 1 loft parfait pour un bureau, salle familiale ou chambre d'invités. 2 salles de bains complètes, bois franc, flottant, céramique, A/C central, belle cour aménagé avec piscine hors-terre et remise pour vos besoins de rangements. Elle est à proximité d'absolument tous les services, écoles, parcs, garderies, transport en commun et l'autoroute 50. Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, remise extérieure, piscine et accessoires, rideaux, pôles, store.

Exclusions : Chauffe-eau loué, fournaise au gaz naturel loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	178 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	391 200,00 $
Évaluation totale :	569 300,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 291,00 $
Taxe scolaire :	377,00 $
Taxes annuelles totales :	4 668,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	15.35 Mètre
Profondeur du terrain :	30.65 Mètre
Dimensions du terrain :	470.5 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1884.0 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Autre , Thermoplastique - Comptoir QUARTZ
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Climatiseur central , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université - Rapibus
Rénovations:	Cuisine , Salle de bains
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- Franc
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.78 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- Franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
- Franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.10 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
- Franc
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 3e niveau 8.74 m x 3.58 m
- Plancher : Bois
- Franc
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.40 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 6.40 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
isabellebeland@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.