31 Rue de Louvicourt , Gatineau (Gatineau), QC J8R2N9

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Charmant jumelé situé dans un secteur tranquille et familial, sis sur un terrain de coin avec grand garage détaché équipé de prises de 220v. Salon sur bois dur, cuisine et salle à dîner lumineuse. Chambres des maîtres spacieuses à l'étage et salle de bain au goût du jour. Cour arrière clôturée avec cabanon. Accès facile à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires rendant votre vie quotidienne pratique, transport en commun à proximité. Le vendeur pourra remettre en 3 chambres avant la prise de possession.

*Possible de reconvertir en 3 chambres
*Quartier familial et recherché;
*Proximité de l'autoroute 50;
*Proximité de parcs pour enfants;
*Proximité de l'école primaire de l'Escalade;
*Proximité de la polyvalente Nicolas Gatineau.

Inclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde hotte, laveuse, sécheuse, spa 2009 (le spa a une fuite et sera donné tel quel sans aucune garantie), ouvre-porte de garage, rideaux et tringles, stores, aspirateur central et accessoire sauf balais à tapis, hauts-parleurs extérieur et radio dans le garage, Fournaise, climatiseur, 4 armoires/établi dans le garage (sauf étau)

Exclusions : 

Chauffe-eau (location), (2) supports muraux, balai à tapis, étau.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 153 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 232 900,00 $
  • Évaluation totale : 386 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 740,00 $
  • Taxe scolaire : 221,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 961,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 460.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.15 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.17 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 112.79 Mètres carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
    Côté
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.84 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 5.49 m
    Plancher : Tapis
Style de vie
Information du quartier
Agent

Geneviève Massie

Courtier Immobilier

Cellulaire : 819.210.8807

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