564 Boul. de l'Hôpital , 302, Gatineau (Gatineau), QC J8V4C4
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À Vendre

450 000 $

564 Boul. de l'Hôpital , 302, Gatineau (Gatineau), QC J8V4C4

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Secteur Gatineau. Vous recherchez un condo luxueux construit en 2005, situé dans un immeuble bien géré offrant un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé? Le voici! Cette unité située au 3e étage propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bel espace de vie à aire ouverte regroupant une cuisine très fonctionnelle, la salle à manger et le salon agrémenté d'un foyer au gaz. En plus de la salle de bain principale, vous profitez également d'une salle d'eau, un atout apprécié au quotidien. (Voir addenda)

Vous bénéficierez d'un système central avec votre propre fournaise pour le chauffage et la climatisation. Le gaz naturel ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo, ajoutant confort et tranquillité d'esprit.

Grâce à sa généreuse fenestration et à son balcon, cette unité vous offre une superbe vue sur la ville d'Ottawa et le Parlement. L'immeuble, situé en plein centre-ville directement en face de l'Hôpital de Gatineau, est à proximité de toutes les commodités. De plus, l'accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, luminaires, fournaise, lit mural, air climatisé central, stores, foyer au gaz.

Exclusions : 

Laveuse, sécheuse, 3 tablettes murales (salle à manger, salon et entrée), le coq sur le mur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hôpital, Val-Boisée
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $660,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 51 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 382 900,00 $
  • Évaluation totale : 434 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 563,00 $
  • Taxe scolaire : 323,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 886,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 111 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1259 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1051 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Ascenseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Stucco
  • Refroidissement:
    Climatiseur central
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur la ville
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 3.76 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 3e niveau 1.14 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.23 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Bois d'ingénierie
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Bois d'ingénierie
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.54 m
    Plancher : Bois
    Bois d'ingénierie
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.37 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Bois d'ingénierie
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 2.18 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    Bois d'ingénierie

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 819.246.1000

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