138 Rue de Lausanne , 302 , Gatineau (Gatineau) QC J8T6R4

Vente 275 000 $ |

No. 26545011

Claude Parent

Courtier Immobilier

Télécopieur : 613.563.8710
Cellulaire : 819.775.6996

1claudeparent@gmail.com

www.claudeparent.ca

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau, QC J8T7W3

Téléphone : 819.561.0223
Télécopieur : 819.561.3167
richardbeaulieu@royallepage.ca

Remarques :

Beau condo près de tous les services tel que les Promenades de Gatineau, les écoles, les parcs et les transports en commun.L'inité est presentement loué à $1200/mois et le loyer augmente à $1250 en juin. Le condo a 2 chambres à coucher, un gros balcon et un espace de stationnement. Le Vendeur a apporté plusieurs mises à jour en 2020 don : peinture, recouvrement de planchers, comptoirs de cuisine et salle de bain, nouveaux lavabos et champlures dans la cuisine et salle de bain, 5 nouveaux electros et des nouvelles portes d'armoires. Quelle aubaine dans le centre de Gatineau!

Les Photos

Inclusions : Réfrégirateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave Vaisselle, Stores, selon le bail.

Exclusions : Selon le bail.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Técumseh
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$256,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	33 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	97 200,00 $
Évaluation totale :	131 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 866,00 $
Taxe scolaire :	106,00 $
Taxes annuelles totales :	1 972,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	135.64 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	89.2 Mètres carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 6.53 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 5.31 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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